Заведующий Поставской нотариальной конторой Анна Каравай прямые линии проводит регулярно. Очередная состоялась 30 апреля. Вот с какими вопросами обратились в этот раз жители района.
— Подскажите, как лучше поступить: подарить дом или завещать?
— Этот вопрос не только о праве собственности, но и о доверии, морали. Что касается его правовой части, поясню следующее. После нотариального оформления договора дарения дом становится имуществом одаряемого. Отменить дарение в одностороннем порядке очень сложно, чаще невозможно.
Если же вы составляется завещание, то до самой смерти завещателя дом принадлежит ему, и он может распоряжаться им, как хочет. В любой момент завещание можно отменить. Однако необходимо знать о том, что часть завещанного имущества может достаться не наследнику по завещанию, а другим лицам, которые имеют это право по закону.
— Я пропустил сроки наследования. Значит, останусь ни с чем или возможно что-то предпринять?
— Для принятия наследства следует обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение 6 месяцев со дня его смерти. В случае пропуска срока вы можете принять наследство без обращения в суд при наличии согласия на это всех остальных наследников. Если же такое согласие не удастся получить или, кроме вас, наследников больше нет, вы вправе подать исковое заявление о признании принявшим наследство в суд по последнему месту жительства наследодателя. Выиграете дело, если докажете, что пропустили срок для принятия наследства, потому что не знали и не должны были знать об открытии наследства либо по иным уважительным причинам (тяжёлая болезнь, беспомощное состояние).
— Мать хочет выдать мне доверенность на получение её пенсии, но ввиду тяжёлой болезни не сможет расписаться. Как быть в такой ситуации?
— Если обратившийся за нотариальным действием гражданин не может собственноручно подписать документ ввиду болезни, то это может сделать в присутствии его и нотариуса другое лицо.
— Одолжила знакомой 1 тысячу рублей. Есть её расписка с паспортными данными о том, что вернёт долг до 31.12.2023 года, но нотариально мы её не заверяли. Как вернуть свои деньги?
— Тот факт, что у вас есть расписка, свидетельствует о заключении договора займа между вами и знакомой. Вы вправе предъявить иск о взыскании долга в суд.
Подготовила к печати Фаина Касаткина
