Строить – не ломать
Какая может быть польза от неиспользуемых объектов недвижимости? Каждый год ответ на этот вопрос дают индивидуальные предприниматели, которые покупают заброшенные здания и превращают их в эффективную площадку для ведения малого бизнеса. Такие помещения становятся местами для торговли и новых производств, принося тем самым выгоду и предпринимателям, и городскому бюджету.
Поставский районный исполнительный комитет регулярно объявляет об аукционах по продаже неиспользуемых объектов недвижимости государственной собственности. Правда, как горячие пирожки они разлетаются далеко не всегда: порой проще построить новое здание, чем «реанимировать» старое. Но желающие подарить объектам вторую жизнь всё же находятся, и это можно увидеть, прогуливаясь по улицам райцентра.
Многие жители заметили, как преобразилось бывшее административное здание жилищно-коммунального хозяйства по улице Ленинской, 21 «Б». Не один год оно стояло пустым и неприглядным. Но недавно ситуация стала меняться на глазах: у здания появились новые окна, крыша, оштукатуренные стены стали приятного светлого цвета.
Средства в ремонт объекта вкладывает его новый хозяин — Валентин Покашеван.
— Поставы — мой родной город, я за него болею, поэтому хочу развивать своё дело именно здесь, — отметил Валентин Михайлович. — Но порой не всё задуманное получается воплотить в жизнь сразу. Здание по Ленинской было приобретено ещё пару лет назад, однако ремонтные работы начались только в этом году. Площадь объекта составляет около 350 квадратных метров, средств в него нужно вложить немало. Но поэтапно движемся вперёд: сейчас идёт внутренняя отделка помещения, благоустраивается территория.
О сроках завершения работ пока говорить рано. Как в дальнейшем будет использоваться объект, пока сказать не могу. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.
Работают строители и в бывшем здании Беларусбанка по улице 17 Сентября. По назначению оно не используется уже третий год, и всё это время руководство банка пыталось его продать. Сделать это удалось в августе нынешнего года. Объект приобрёл уроженец Постав Эмиль Алиев. Ремонтные работы в помещении площадью около 300 квадратных метров строители начали практически сразу. Уже сделано многое и в самом здании, и около него. В скором будущем здесь откроется магазин.
Как объект для торговли, вероятнее всего, будет использовано и здание бывшего общежития по улице Вокзальной. Приобрёл его пару лет назад поставчанин Игорь Хаткевич. Он значительно привёл в порядок помещение изнутри, но сейчас активные работы там не ведёт.
— В этом году я активно занимался строительством СТО по улице Гагарина, немало времени, сил и средств было направлено именно туда, — рассказывал Игорь Хаткевич. — По зданию по улице Вокзальной пока не закончены проектные согласования. Объём работ большой, учитывая, что зданию уже более ста лет. Но цель сделать его пригодным для использования никто не отменял.
Шанс на вторую жизнь в 2022 году получили несколько десятков зданий, расположенных в Поставах и разных сельсоветах Поставского района. Как рассказала специалист отдела экономики райисполкома Оксана Чешун, за 9 месяцев текущего года с аукциона проданы комплексы капитальных строений вблизи деревни Романишки, в Козловщине, Воропаево, Старом Дворе, по улицам Крупской и Красноармейской в Поставах. Продано здание неустановленного назначения возле гостиницы по улице Советской (покупатель планирует переоборудовать его под СТО). Нашло своих хозяев здание школы в Королиново.
Всегда приятно наблюдать, как в лучшую сторону меняется облик старых зданий, а вместе с ними преображаются и улицы, на которых они расположены. И вместе с тем грустно смотреть на объекты, годами ожидающие перерождения. Их по-прежнему много как в городе, так и за его пределами. Сколько пустует одних только зданий бывших школ! Ждут покупателей андроновская, лукашовская, яревская, мулярская, янкишская, поставская СШ №5. Дождутся ли, покажет только время.
3 ноября с понижением цены на 80% был продан комплекс капитальных строений (3 неиспользуемых объекта) в Лынтупах. Покупатель – гражданин Литвы – планирует открыть там производство. Ранее объекты были частью базы ПМС.
В отделе экономики райисполкома отметили, что достаточно большое количество неиспользуемых объектов Поставского района продаётся с понижением начальной цены продажи на 80%, некоторые и вовсе можно купить за 1 базовую величину. Подробную информацию о неиспользуемых объектах можно найти на сайте Поставского райисполкома в разделе «Недвижимость» или узнать по тел. 4-10-01.
Инна Снежкова
